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香港長遠房屋策略和港人港地

作者王于漸

出版商中華書局(香港)有限公司

叢書系列王于漸政經評析

出版日期 2013-04-15

分類社會科學

可購買版本

紙本書

定價 HK$118.00

ISBN 9789888236053

頁數 240

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內容簡介

香港經歷了2008年的全球金融海嘯之後，經濟依然屹立不倒，香港人理應享受着辛勤得來的成果，但事實卻是愈來愈感到危厲不安。貧與富的對立，本地人與內地人的矛盾，都不斷衝擊着香港人的心靈，房屋問題顯然是癥結之一。

經濟學家王于漸教授繼出版《香港深層次矛盾》後，在本書《港人港地》中亦一再指出，香港社會本地人與新移民的分化，貧富懸殊和社會公義等問題，是可以透過制定更理想的長遠房屋政策來化解的。

在本書中，王于漸教授以其數十年來細心深入的研究，不僅從經濟學角度為我們剖析了香港房屋問題的深層次根源，以及由此引發的多種社會難題，並透過分析新加坡房屋政策的成功之道，進而為香港建議了一套一石多鳥的完備長遠房屋策略，冀望港人港地的理想得以落實，也深盼有助於起飛中的中國社會，有心人士不容錯過。

前言 iv

重溫　是時候點算讓人民分隔的社會成本 x

01 香港長遠房屋策略回顧（上） 2

02 香港長遠房屋策略回顧（下） 12

03 讓八成市民自置居所（上） 22

04 讓八成市民自置居所（下） 30

05 香港公營房屋政策的本質 40

06 香港與內地公營房屋政策的核心考慮 48

07 香港與新加坡公營房屋政策的異同 56

08 釋放「封存地價」、解放「公屋房奴」 66

09 公營房屋 —— 有效穩定社會機制 78

10 居屋第二市場升溫 88

11 香港的住宅為何那樣狹小？ 98

12 住宅狹小和公營房屋計劃所造成的不公平現象 106

13 公營房屋小型單位的低效益災禍 116

14 試論公營房屋政策與社會公義 128

15 利馬的另一條路、菜園村與新界東北 138

16 夾在新加坡之路與利馬另類途徑之間 148

17 聯匯、本地穩定性與雙重融合 158

18 聯匯彌足珍貴　應予妥善持守 168

19 新樓預售為何會有炒賣 178

20 炒賣之於新樓預售市場的裨益 186

21 勾地制如何導致「贏家當災」？ 194

22 人口、貧窮與勝利之城 204

23 雙非孕婦與居留權 212

作者簡介

王于漸

香港大學經濟金融學院經濟學講座教授

黃乾亨黃英豪政治經濟學教授

前為香港大學首席副校長

香港經濟研究中心的創辦主任、清華大學中國經濟研究中心高級研究員；曾任芝加哥大學全國民意研究中心和斯坦福大學胡佛研究所客座研究員。

1999年獲香港特別行政區政府頒贈銀紫荊星章，表揚他對香港教育、房屋、工業及科技發展所作出的貢獻。

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